住む場所を選ぶ際、線路沿いの家には多くのデメリットが潜んでいます。これを理解せずに物件を選んでしまうと、後で後悔する可能性が高まります。
ここでは、実際に住んだ経験から出発し、線路沿いの住居を避けるべき理由について説明します。この記事を読むことで、不動産選びで後悔するリスクを軽減できるでしょう。
線路沿いの住居を避けるべき理由の一つは、電車による「騒音」と「揺れ」です。また、鉄粉被害や電磁波による潜在的な健康影響も心配されています。
もしもっと良い選択肢があるのであれば、線路沿いの住宅は控えるべきです。記事を通じて、検討段階での賢明な判断ができるようになります。
線路沿いの家は止めた方が良い理由9選
線路沿いの住居は選ぶべきではない理由が複数存在します。これらのデメリットを把握した上で、検討を重ねることが重要です。
1. 電車で家が揺れる
線路沿いの住居は、電車の振動が直接伝わるため、以下のような影響があります。
ストレスが溜まりやすい
睡眠の質が低下する
物件にダメージを与える可能性がある
初めは慣れるかもしれませんが、長期間住むとストレスが溜まります。
2. 電車の騒音がうるさい
線路沿いの住居は、電車の通過時に発生する騒音が問題です。クラクションやエンジン音などが日常生活に与える悪影響は大きく、平穏な生活が難しくなります。
騒音に対する慣れはあるものの、最初は不快な経験となります。
3. 踏切の音がうるさい
踏切の音もまた、線路沿いの住居のデメリットと言えます。踏切での音響レベルは70dBから77dBであり、これが騒音の原因となります。
音に敏感な人にとっては、このような音が日常生活に支障をきたす可能性が高まります。
4. 空き巣に狙われやすい
線路沿いの住居は、電車や踏切の騒音が存在するため、空き巣の標的にされやすいです。音の大きさが犯行を掩蔽しやすく、防犯上のリスクが高まります。
安全性を重視するなら、防犯対策の徹底が必要です。
5. 電車から洗濯物が見える
線路沿いの住居では、電車からの視線が洗濯物に及ぶことがあります。これがプライバシー侵害となり、特に女性にとっては不快な状況となります。
駅近くでは電車の速度が低下し、洗濯物が目につきやすくなるため、注意が必要です。
6. 風水的に不幸になる土地
線路沿いの住居は、電車の通過によって発生する乱気流と不安定なエネルギーが風水的に不幸を招く可能性があるとされています。風水の観点からは、人間関係や成功に悪影響を及ぼすとされています。
風水の信じるかどうかは個人の価値観に依存しますが、検討材料として考えておくと良いでしょう。
7. 鉄粉被害の可能性がある
線路沿いの住居では、鉄道による鉄粉被害が懸念されます。鉄粉には微量の錆が含まれており、これが建物に悪影響を与える可能性があります。
具体的な悪影響としては、壁の弱化、電線の腐食、屋根の瓦の崩壊などが挙げられます。対策としては窓やドアの閉鎖、空気清浄機の利用などが考えられますが、地域の対策も確認が必要です。
8. 電車から部屋の中が見える
線路沿いの住居では、電車の通過によって部屋の中が外部から見える可能性があります。これがプライバシーへの影響となり、不安やストレスを引き起こすことがあります。
特に夜間になると電車の窓の明かりが影を作り、部屋の内部が覗き見られやすくなります。
9. 電磁波による影響が懸念される
線路沿いの住居では、電磁波の影響が懸念されることがあります。ただし、通常の生活では健康に対して大きな影響を及ぼす可能性は低いとされています。
しかし、電磁波に対する懸念がある場合は、線路沿いの住居を避けることが選択肢となります。
線路沿いの家に住むメリット
線路沿いの住居にはいくつかの魅力が存在します。以下はその中から5つのメリットです。これらのメリットとデメリットを比較し、線路沿いの家に住むべきかどうかを検討してみましょう。
1. 家賃が安い
線路沿いの住居に住むメリットの一つは、家賃が比較的安いことです。ただし、これは他の住居と比較した場合の話であり、線路沿いの生活が快適であるかどうかは別の問題です。快適な居住環境を求めるのであれば、線路沿いの住居は検討する価値がありません。
2. 電車が見放題
電車好きな方にとっては、線路沿いの住居は夢のような環境でしょう。電車がすぐそばを通ることで、普段の生活の中で電車を観察できる贅沢があります。ただし、電車の好き嫌いが生活に与える影響を検討し、バランスを考える必要があります。
3. 日当たりが良い
線路沿いの住居は、日当たりが良い傾向があります。通常、電車が通過するスペースが開けているため、室内に陽光が豊富に差し込みます。このメリットは、生活環境において明るくて心地よい空間を作り出す上で有利です。
4. 交通の便が良い
線路沿いの住居は、駅が近くにあるため交通の便が良いという利点があります。通勤や通学に便利で、近隣には飲食店やコンビニなども集まりやすいでしょう。これは生活の利便性向上に寄与します。
5. 騒音トラブルが少ない
逆説的に、線路沿いの住居では電車の通過音により、自宅での騒音トラブルが少ないという利点もあります。住人は電車の音に慣れており、生活音に敏感な方がストレスを感じにくいかもしれません。
線路沿いの住居にはこれらのメリットがある一方で、前述のように騒音や健康リスクなどのデメリットも存在します。住む価値を判断する際には、これらをバランスよく考慮することが大切です。
線路沿いの家で後悔しないためのポイント
これらのポイントを押さえることで、線路沿いの家に住んでも後悔する可能性を減らすことができます。以下に、それぞれのポイントに対する簡単なまとめを示します。
防音対策をする
隙間テープ、防音マット、防音カーテンを使用し、線路沿いの騒音からくるストレスを軽減する。
踏切の近くを避ける
踏切の近くは騒音が大きいため、できるだけ遠ざかり、また電車の通過頻度も確認して物件を選ぶ。
5階以上の部屋を選ぶ
マンションの上階に住むことで、電車の音が気になりにくくなり、騒音のストレスを軽減できる。
木造アパートを避ける
木造アパートは防音性が劣りやすく、線路沿いの場合は騒音ストレスが増加する可能性があるため、鉄筋コンクリート造の物件を選ぶ。
二重サッシの物件を選ぶ
断熱性、防犯性、騒音軽減の面でメリットがあり、快適な生活をサポートする。
ライフスタイルを考える
不規則な生活や夜間の仕事がある場合は、線路沿いの家が生活に与えるデメリットを考慮し、他の物件を検討する。
これらのポイントを考慮することで、線路沿いの住居においてより良い生活環境を構築できるでしょう。
